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房产继承超过20年如何分割

遗产继承 2024-06-30 02:10 人浏览

共3位律师解答

关于房产继承超过20年的分割问题，首先遵循遗赠抚养协议、遗嘱及法定继承的优先顺序。在法定继承中，配偶、子女及父母的权利优先于其他亲属。对于同一顺序的继承人，遗产通常均等分配，但也有协商不均等分配的情况。为保障个人权益和家庭和谐，建议及时解决继承问题，避免纠纷和损失。法律依据为《中华人民共和国民法典》的相关规定。

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2024-06-30 02:09

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针对遗产房屋的继承与分割，可选择协议分割和诉讼分割两种方式。协议分割需所有继承人达成一致意见，这种方式效率高且成本低。若协商无果，可选择诉讼分割，由法院进行公正裁决。在选择方法时，应考虑继承人之间的关系、沟通效率及各自的诉求。

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2024-06-30 02:09

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具体遗产房屋继承后的分割操作如下：首先，若继承人之间达成一致，可通过协议方式确定各人的份额并签订分割协议，然后办理过户手续。若协商无果，可向法院提起诉讼，提交相关证据，待法院审理后判决分割方式和份额，最后依据判决书完成过户手续。根据具体情况，如继承人关系和谐且能协商，建议采用协议分割；若存在分歧或协商困难，则考虑通过诉讼方式解决。

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