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二手房收房过程中需着重关注的关键点

二手房 2024-06-30 09:01 人浏览
共3位律师解答
  • 在二手房收房时,如果发现房屋存在质量问题,首先应当与卖方进行协商,要求卖方按照合同约定进行修复或赔偿。如果协商不成,可以根据《民法典》第五百七十七条的规定,要求卖方承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。同时,也可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
  • 为确保二手房收房时房屋的设施与买卖合同约定一致,建议在合同中详细列明各项设施的品牌、型号、数量等具体信息,并在收房时逐一核对。如有不符,及时与卖方沟通并要求其按约定履行或进行赔偿。
  • 如果二手房交房时间不符合合同约定,买方可以首先与卖方协商,要求卖方按照合同约定履行。协商不成时,买方可以依据《民法典》的相关规定,要求卖方承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。同时,买方还可以选择解除合同并追究卖方的法律责任。
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