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改变业主共有的步梯房楼梯，业主有一票否决权吗？

业主维权 2024-06-30 13:58 人浏览
共3位律师解答
  • 业主没有一票否决权。根据《中华人民共和国民法典》规定，改变共有部分需三分之二以上业主参与表决，且需四分之三以上同意。若个别业主认为改变损害其利益，可请求赔偿，但不能阻挠施工。否则，可能面临法律责任，且可能影响小区整体改造进度和其他业主的权益。
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    2024-06-30 13:55

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  • 常见的处理方式包括通过业主大会进行表决和寻求法律途径解决争议。业主应积极参与业主大会，表达意见并投票。若对结果有异议，可寻求法律援助，通过诉讼或调解来维护自身权益。选择处理方式时需考虑效率、成本和社区和谐等因素。
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    2024-06-30 13:56

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  • 应通过业主大会表决。具体操作：1. 发起提案，明确改变内容和目的；2. 确定表决时间和方式；3. 进行表决，统计结果；4. 根据结果采取行动。若底层住户认为改变损害其利益，可提出赔偿请求，通过协商或法律途径解决。
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    2024-06-30 13:58

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