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买房己十二年让开发商办理房产证现在开发商要求再补交8平方钱才给办房产证

房屋产权 2024-06-30 17:12 人浏览

共3位律师解答

如果房产面积和合同面积的误差超过3%，根据法律规定，买受人有权利退房。若买受人不选择退房，产权登记面积大于合同约定的面积且面积误差比在3%以内的部分，房价款由买受人补足；但超出3%部分的房价款由房地产开发企业自行承担，产权归买受人。因此，开发商不能要求你补超出3%部分的房价款。

平台法律顾问团队
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2024-06-30 17:10

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如果开发商坚持要求你补钱，你可以首先与开发商协商，明确房产面积和合同面积的误差是否超过3%。若超过，可依据法律规定拒绝补超出部分。若协商无果，可咨询律师或向相关部门投诉，必要时可提起诉讼。

房产纠纷律师团队
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2024-06-30 17:10

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从法律角度看，开发商无权单方面要求你补钱。如果房产面积和合同面积的误差超过3%，超出部分的房价款应由开发商自行承担。若开发商坚持要求你补钱，你可以依法拒绝并寻求法律途径解决。

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2024-06-30 17:12

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