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在离婚案件中，婚前房产的补偿问题如何解决？

离婚房产分割 2024-06-30 18:10 人浏览

共3位律师解答

关于离婚案件中婚前房产的补偿问题，若房产是婚前支付首付的，通常归支付方所有。如果婚后有共同还贷行为，那么在离婚时，房产可能归登记方所有，但需要对另一方进行补偿。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》的规定，双方可以通过协议确定处理方式，若无法达成协议，法院会判决归登记方，并补偿另一方。

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2024-06-30 18:07

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处理婚前房产时，双方可以通过协商确定房产的归属。其他方式包括出售房产并分割售款，或者根据房产价值及双方贡献程度进行作价补偿。在协商过程中，应考虑双方对房产的贡献、房产的实际价值以及子女抚养等因素。

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2024-06-30 18:08

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离婚时，婚前房产的处理方式如下：
1. 若房子是一方婚前全款购买，属于该方的个人财产，不参与离婚时的财产分割；
2. 若房子是一方婚前付首付、婚后共同还贷的，处理时需双方协商，可以协商归一方所有并给予补偿，或者选择出售并分割所得；
3. 若房产是父母赠予的，处理时需要根据父母的出资情况和赠予意图来确定是否属于夫妻共同财产；
4. 如果双方对房产处理有纠纷且无法协商解决，可以向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。
希望这些解答能够帮助您更好地回答用户咨询。

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2024-06-30 18:10

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