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房子有贷款可以做抵押贷款吗

抵押担保 2024-07-01 02:28 人浏览
共3位律师解答
  • 房子即使存在贷款也可以做抵押贷款，这种情形被称为二次抵押。但是在进行抵押操作时，要确保所担保的债权不超过抵押物的实际价值，并且新抵押权人必须被告知该房产已经设定过抵押的情况。否则，超出抵押物价值部分的债权可能无法得到保障。
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    2024-07-01 02:26

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  • 房产处于按揭状态的情况下，常见的处理方式包括二次抵押和解除原有抵押后重新进行抵押。在选择具体方式时，应当考虑抵押物的实际价值、债权的金额以及贷款的条件，确保操作符合贷款要求，并且不超出抵押物的价值范围。
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    2024-07-01 02:26

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  • 对于存在贷款的房子，只要抵押物的价值足够，是可以进行二次抵押贷款的。如果抵押物的价值不足，也可以考虑先解除原有的抵押再重新进行抵押。但是，在操作过程中需要评估抵押物的价值，确保不超出其实际价值并且符合贷款条件，同时按照相关规定办理相应的抵押手续。
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    2024-07-01 02:28

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