购置房产支付定金后，开发商未能签订正式合同该如何妥善处置
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您有权利要求开发商立即签订正式合同或要求双倍返还定金。依据《中华人民共和国民法典》，定金作为债权担保，若开发商未能履行签约责任，您可以通过协商、调解或起诉等途径解决，并有权要求开发商承担违约责任，同时保障您的购房权益不受损失。
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对开发商未能及时签订正式合同的情况，您可以先尝试与开发商进行友好协商。若协商无果，您可以寻求相关组织的调解。若调解也无法解决问题，建议您保留相关证据，准备向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益，并要求开发商承担相应责任。
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针对开发商未能签订正式合同的问题，您应当首先与开发商进行沟通，并保留所有沟通记录和支付凭证作为重要证据。如果沟通无果，您可以寻求第三方的调解帮助；若调解也无法解决问题，您可以准备相关证据向法院提起诉讼，要求开发商双倍返还定金并承担违约责任。通过这样的法律途径，您可以有效维护自己的购房权益。
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