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我房子做起来屋顶漏水，承包方没有回应

业主维权 2024-07-01 13:28 人浏览

共3位律师解答

如果承包方拒绝修复漏水的屋顶，您首先应当确保已经拍照取证并通知了物业公司。之后，您可以考虑自行或委托他人进行修复，并保留所有相关的修复费用单据。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，修复费用及修复期间造成的其他损失应由出卖人（即承包方）承担。您可以通过法律途径要求承包方支付这些费用。

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2024-07-01 13:25

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如果房子已经过了保修期，漏水问题的解决方式取决于具体情况。您可以先尝试与承包方协商，看是否能达成修复协议。如果协商无果，您可以考虑自行修复或委托他人修复，并承担相关费用。另外，如果漏水问题是由于物业公司管理不善导致的，您也可以向物业公司提出索赔要求。

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2024-07-01 13:26

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从法律角度看，要确保自己的权益不受损害，您应当：1. 及时拍照取证，记录漏水情况；2. 通知物业公司并确定责任人；3. 与责任人协商修复和赔偿问题；4. 如协商无果，及时提起诉讼；5. 保留所有与漏水问题相关的证据和单据，以便在必要时使用。

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2024-07-01 13:28

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