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租房合同签完了,房东到期说房子腾不出来

房屋租赁 2024-07-02 03:16 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东到期说房子腾不出来,根据《民法典》第五百七十七条,你可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这包括要求房东继续履行租房合同,或者要求房东支付因无法按时腾出房屋给你造成的损失。
  • 如果房东拒绝承担违约责任,你可以首先尝试与房东进行协商,明确违约责任并要求其履行。协商不成时,你可以根据租房合同中的约定,选择提起民事诉讼或申请仲裁来解决纠纷。
  • 如果房东在合同期内提前通知你房子要卖,你是否有权拒绝搬出取决于租房合同的具体条款。如果合同中有相关约定,如“合同期内房东不得出售房屋”或“房东出售房屋需提前通知并给予租户合理搬迁时间”,则你可以根据合同要求维护自己的权益。否则,你可能需要配合房东的出售行为,但房东仍需给予你合理的搬迁时间。
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