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提前退租,需要承担2个月房租作为违约金,服务费不退这种形式合法么

房屋租赁 2024-07-02 08:50 人浏览
共3位律师解答
  • 关于提前退租需支付两个月房租作为违约金的问题,根据《中华人民共和国民法典》,违约金的数额应当合理,以实际损失为上限,不应过高。如果认为支付两个月租金作为违约金不合理,可以依据法律规定进行协商或者通过法律途径解决。
  • 针对提前退租涉及的服务费不退问题,双方应当依据合同条款进行协商。如果合同中有明确约定不退服务费的条款,且该条款合法合理,那么按照约定执行;如果认为该条款不合理,可以通过协商或者法律途径争取权益。在此过程中,建议保留相关证据以备维权。
  • 对于提前退租违约金及服务费问题,应结合具体情况处理。若双方能达成一致意见且违约金合理,则按照约定执行;若认为违约金数额过高或服务费不退有违公平原则,可尝试与对方协商调整。协商不成时,可寻求专业法律建议或者通过法律途径解决。同时,注意保留相关证据以便维权。
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