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房子租凭，出租方违约，咨询赔偿问题。

房屋租赁 2024-07-02 12:06 人浏览
共3位律师解答
  • 如果合同中未约定赔偿责任和赔偿方式，您应首先评估出租方违约给您带来的具体损失，这包括但不限于租金损失、搬迁费用、重新寻找房源的额外支出等。然后，您可以根据《民法典》第五百七十七条，要求出租方承担赔偿损失等违约责任。在计算损失时，请确保合理、公正，并保留相关证据以支持您的主张。
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    2024-07-02 12:03

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  • 如果出租方提出违约金过高，您可以根据《民法典》第五百八十五条，与出租方协商调整违约金数额。如果协商不成，您可以请求人民法院或仲裁机构根据损失情况适当减少违约金。同时，请确保您的主张合理、公正，并准备好相关证据。
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    2024-07-02 12:04

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  • 在房屋租赁合同纠纷中，常见的法律途径包括：1. 双方协商解决；2. 寻求第三方调解，如社区调解、人民调解委员会等；3. 提起民事诉讼，通过法院审理解决争议；4. 如果合同中有仲裁条款，可以选择仲裁解决。请根据实际情况选择合适的解决方式。
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    2024-07-02 12:06

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