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违约方解除合同的法律依据是什么

合同违约纠纷 2024-07-02 12:22 人浏览

共3位律师解答

当租赁合同中的对方出现违约情况时，您有权选择解除合同。根据《民法典》的规定，可以通过协议解除或法定解除的方式来进行。协议解除需要双方协商一致，而法定解除则是在出现如对方严重违约等法定事由时，您可以向法院申请解除合同。请务必注意，如果对方违约情况严重且未及时处理，您的权益可能会受到持续损害。

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2024-07-02 12:20

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针对租赁合同中的对方违约，您可以选择协议解除和法定解除这两种方式。协议解除是基于双方协商一致的条件下进行，而法定解除则是在出现某些法定事由（如对方明确表示不履行债务）时进行的。在选择解除方式时，应当综合考虑违约的程度、双方协商的进展等因素。

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2024-07-02 12:20

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若租赁合同中的对方出现违约行为，您可以依法解除合同。具体的操作方式包括：一是通过双方协商一致来解除合同（即协议解除）；二是当出现如不可抗力、对方明确表示不履行债务等法定事由时，您可以向法院申请解除合同（即法定解除）。此外，如果合同中有约定解除的条件，一旦条件达成，合同将自动解除。在选择解除方式时，请根据您的实际情况选择最合适的方式来保护自己的合法权益。

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2024-07-02 12:22

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