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划拨土地转让所需满足的特定条件

土地纠纷 2024-07-02 12:30 人浏览
共3位律师解答
  • 关于划拨土地的转让，必须符合特定的法律条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，转让前必须获得有批准权的人民政府的审批。只有经过批准，受让方才可办理土地使用权出让手续并缴纳相应的土地出让金。未经批准或未办理出让手续就进行转让，将面临法律责任。
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    2024-07-02 12:27

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  • 划拨土地的转让方式需政府审批同意。常见的处理方式包括两种：一是办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金；二是如果政府决定不办理出让手续，转让方需要将土地收益上交国家。具体采取哪种方式，取决于政府的审批结果和实际情况。
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    2024-07-02 12:28

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  • 划拨土地的转让必须经过政府审批。在操作过程中，需要注意以下几点：首先，确认土地使用者的身份以及是否持有国有土地使用证；其次，提供地上建筑物等相关产权证明；接着，签订土地使用权出让合同并补交土地出让金；最后，向市、县人民政府土地管理部门提交申请并获取批准。未经审批就擅自转让划拨土地，将承担相应的法律责任。
    以上三个答案围绕划拨土地转让的特定条件进行了详细的解答，希望符合您的要求。
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    2024-07-02 12:30

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