房屋赠与什么时候生效，法律依据是什么
赠与合同
2024-07-02 12:32
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关于房屋赠与的生效时间，其生效需满足产权明晰、双方自愿等条件，并且依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，完成赠与合同的签订、公证以及产权过户等程序。只有经过这些合法手续，赠与合同才能生效，否则可能会引起产权纠纷或承担法律责任。
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房屋赠与合同的生效方式包括双方签名、盖章或按指印的方式达成合同，以及一方已履行主要义务且对方接受的方式。在采取相应方式时，必须确保合同明确、双方意愿一致并完备法律手续。特别是在涉及房产这样的大额财产时，强烈建议采用书面合同并登记相关手续，以保障合同效力和双方权益。
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对于房屋赠与合同的生效，其核心要点在于合同的签名、盖章或按指印，以及履行主要义务并得到对方的接受。具体操作上，如赠与物为动产，则交付即可生效；如为不动产，则必须完成登记手续。如合同中有特殊约定，如附有条件或期限，则按照合同约定执行。如遇争议，可通过法律途径解决，法院将依据合同条款和相关法律规定进行裁决。
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