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未成年人共同拥有的房产如何进行合法出售？

房产纠纷 2024-07-02 14:10 人浏览
共3位律师解答
  • 关于未成年人共同拥有的房产如何合法出售，需准备身份证、户口本、公证书等相关材料。根据《民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》，出售房产过程中涉及签订买卖合同、监护与房产份额公证等步骤，最终通过公示后由法定代理人代为办理产权登记手续。
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    2024-07-02 14:07

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  • 未成年人共同房产的合法销售需由法定代理人代理，进行必要的监护与房产份额公证，并公示。在办理过程中，应注意考虑未成年人的年龄以及房产的实际情况，确保所有操作符合法律法规。
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    2024-07-02 14:08

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  • 针对未成年人共同拥有的房产出售问题，因共同房产不可单方出售，故双方需协商同意并共同办理相关手续。若一方获得另一方书面授权，也可进行出售。在整个过程中，务必确保操作合法，避免任何侵权行为的发生。
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    2024-07-02 14:10

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