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我租的商店合同已经到期了。上面说我有优先续租的权利。现在房东不跟我续租了。我该怎么办？我租的店面合同到期了。合同上说我有优先续租权。现在房东不跟我续签。我该怎么办？

房屋租赁 2024-07-03 00:56 人浏览

共3位律师解答

店铺合同到期不续签没有补偿。承租人应当及时按照约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物，租赁合同终止，自动失效，双方可以依法解除租赁关系。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 00:55

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你好，这种情况可以协商处理的

法律快车咨询顾问

2024-07-03 00:43

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按照你们之间合同约定办理

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