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商铺是否具备房产证?

房屋产权 2024-07-03 03:14 人浏览
共3位律师解答
  • 商铺通常具备不动产证,该证是房产证和土地证二合一的产权证明,证明权利人对商铺的所有权。根据《中华人民共和国民法典》,不动产权属证书应与登记簿一致,如有错误可申请更正。若无合法产权证明,可能会影响商铺的交易、融资及权益保护,甚至可能面临法律风险。
  • 从法律角度看,商铺产权问题可通过查询不动产登记信息、核实开发商资质和证书等方式处理。选择处理方式时,应考虑效率、成本和可靠性。例如,直接查询不动产登记信息可快速了解产权情况,而核实开发商资料则更为详尽但可能耗时较长。
  • 商铺有不动产证。具体操作:1. 查询不动产登记信息,确认商铺的产权状况;2. 核实开发商的资质和提供的证书,确保商铺的合法性;3. 如有产权纠纷,可依法申请更正登记或寻求法律途径解决。
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