关于未办理房产证的房产，离婚协议中的约定是否具备法律效力？
协议离婚
2024-07-03 08:50
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关于未办理房产证的房产在离婚协议中的法律效力问题，需满足一定条件，如双方具备完全民事行为能力且真实意思表示且不违反法律规定。根据《民法典》相关规定，夫妻间的房产约定是有效的，但协议中应明确房产的归属。若协议内容模糊或存在争议，建议咨询律师以避免纠纷。
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签订离婚协议书后，务必尽快办理离婚登记以确保其法律效力。若一方未履行协议，另一方可通过法律途径追究责任。若未办理离婚登记，协议将不具备法律效力。因此，双方应重视离婚登记的及时性。
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针对无房产证的房产，离婚协议中应明确房产的归属，即使暂时无法办理房产证。同时，要详细约定贷款责任，包括还款方式和承担方。此外，应提前约定未来房产证办理的相关事宜，如办理主体、办理后的权属确认等。若未来能顺利办理房产证，可签订补充协议确认权属；若无法办理，则按原协议保障双方权益。
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