自来水管挖破了
业主维权
2024-07-03 09:38
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如果自来水管挖破了但已经过了保修期，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，保修期自竣工验收合格之日起计算，超过保修期限后，若因业主自身原因造成损坏，则按照“谁受益、谁负担”的原则自行处理。这意味着，如果水管损坏是由于业主自身原因或自然老化等不可抗力因素导致的，那么修复的责任和费用应由业主自行承担。
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若自来水管挖破因施工队操作不当导致，即使已过保修期，业主仍可要求施工队承担修复责任。业主应收集相关证据，如施工记录、现场照片等，并与施工队协商。如协商无果，可寻求法律途径解决。
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确定自来水管挖破的责任方，首先要考虑是否处于保修期内。若在保修期内，施工单位应承担修复责任。若已过保修期，需分析损坏原因。如因业主自身原因或自然老化导致，业主自行承担；如因施工队操作不当，业主可要求施工队承担。同时，应收集相关证据，如施工记录、现场照片等，以便明确责任。
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