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关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限的规定

拖欠工程款 2024-07-03 10:02 人浏览

共3位律师解答

建筑工程的主体结构保修年限是根据设计文件规定的使用年限来确定的，即终生保修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期从工程竣工验收合格之日起算，一般为5年。不及时处理保修期内的问题可能会影响房屋的安全性和居住舒适度，甚至造成更大的经济损失。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 10:01

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工程分包合同中的保修期要求遵循法律法规的强制性规定，特别是《建设工程质量管理条例》所规定的最低保修期限。同时，保修期应根据工程实际情况和合同约定来确定，以确保保修期合理并符合法律要求。协商、合同约定或依法确定是常见的处理方式。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 10:01

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建筑工程分包合同中的保修年限依照相关规定执行。具体来说，地基及主体结构的保修年限按照设计年限计算，屋面防水的保修期为5年，供热供冷系统的保修期为两个周期，电气管线等的保修期为2年。保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算，各方需按照合同约定履行相应的保修责任。

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2024-07-03 10:02

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