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婚前个人全额购房，离婚时房屋所有权归属问题

离婚房产分割 2024-07-03 10:40 人浏览

共3位律师解答

关于婚前个人全额购房，离婚时房屋所有权归属问题需视具体情况而定。若房子是婚前男方全款购买并且房产证上只有男方的名字，那么这套房产属于男方的个人财产，离婚时女方无权分割。但如果房产证上登记了双方的名字，则视为夫妻共同财产，离婚时需要进行协商或依法分割。根据《民法典》的规定，婚前财产属于个人所有，但也要注意，如果涉及到婚后共同还贷等情形，可能会影响房产的归属。

婚姻家庭律师团队
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2024-07-03 10:37

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针对婚前房产的归属，一般可以按照双方的约定来处理，可以选择共有或者保持个人所有。选择的方式应该考虑到双方的意愿、财产状况等因素。如果双方希望共同享有产权，则可以约定为共有。如果一方希望保持房产的个人独立性，则可以选择保持个人所有。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 10:38

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婚前房产的归属需要根据不同情况操作。如果房产是一方婚前全款购买，并且房产证上只登记了这一方的名字，那么该房产归登记方所有。如果是婚前首付、婚后共同还贷的情况，那么首付部分归首付方所有，而还贷部分以及增值部分则由双方平分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁的名下，原则上都被视为共同财产，离婚时平均分割。如果遇到特殊情况，比如父母出资购房等，需要结合具体情况来判断房产的归属。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 10:40

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