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承租人房屋到期，房主已提前告知，租户拒不搬走，法院立案需要租户的地址

房屋租赁 2024-07-03 10:40 人浏览

共3位律师解答

租户到期拒绝搬离，可依法采取法律手段。根据《民事诉讼法》及《民法典》相关规定，房主有权向法院提起诉讼，要求租户强制搬离并承担违约责任。在此过程中，如果房东担心物品损失或无法收回房屋的风险，可以考虑公证机关进行物品清点封存作为证据保存。及时处理将有助于保护房主的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 10:37

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租户到期不搬出房屋的应对方式包括协商、调解和诉讼。首先可以尝试与租户进行友好沟通，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，可寻求第三方调解组织的帮助进行调解；如果调解也未能达成协议，那么房主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，通过法律途径向法院提起诉讼，要求租户搬离并赔偿相应损失。在处理过程中，房主应综合考虑时间成本、经济成本以及预期效果等因素。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 10:38

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租户拒绝搬离的处理方法需结合法律手段。首先与租户沟通协商，要求支付拖欠的租金或搬离房屋；如果协商无果，可以考虑发送律师函催促搬迁和履行相关义务；如果仍无法得到解决，房主可以向法院提起诉讼，要求租户承担违约责任并强制搬离房屋。通过这样的法律途径，房主可以维护自己的合法权益并促使租户履行应尽的义务。

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2024-07-03 10:40

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