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婚前买的房子有房贷离婚怎么办

离婚房产分割 2024-07-03 10:46 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前贷款购房，离婚时处理需关注房产和贷款情况。若房产为个人婚前贷款并个人还款，则归个人所有；若以夫妻名义贷款购房且共同还款，房产视为共同财产，可协商或诉讼分割。注意保护财产权益，防范单方面擅自处置或债务不清等风险。
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    2024-07-03 10:43

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  • 离婚时处理婚前贷款购房问题，主要采取协商和诉讼两种方式。协商无果时，可向法院提起诉讼，法院将依据法律规定进行房产分割。协商时应公正合理，并准备充分证据如还贷记录、房产证等；诉讼时需注重证据保全，以确保权益不受损害。
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    2024-07-03 10:44

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  • 婚前贷款购得的房产，离婚时先明确房产归属。如为个人财产则无需分割；若是夫妻共同财产，则通过协商或法院裁决分割。协商时要公平分配贷款债务和房产增值部分；法院裁决时会考虑双方贡献及婚姻期间还贷状况。务必妥善保管相关证据，以避免潜在财产纠纷。
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    2024-07-03 10:46

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