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名下有安置房。购买商品房属首套房吗?

房屋买卖 2024-07-03 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 名下有安置房,购买商品房是否算首套房需根据具体情况和当地政策判断。但购买商品房时,应确保开发商具备相应资质,房屋手续齐全、产权明晰,且符合《商品房销售管理办法》规定。否则,可能面临产权不清、无法办理房产证等风险,影响个人权益。
  • 购买商品房前,应咨询当地房产政策,了解是否将安置房计入房屋持有数量。根据政策和个人需求,可选择以首套房或二套房的方式购买。选择时,需考虑贷款利率、首付比例等因素,以及个人财务状况和购房计划。
  • 购买商品房前,先了解政策。若安置房不影响首套房认定,可按首套房政策购买。若影响,则考虑按二套房政策购买。购买时,注意选择有资质的开发商,确保房屋手续齐全,签订正规购房合同,并明确产权归属。
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