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未完成这两步，即使房贷已还清亦无济于事

金融借款贷款 2024-07-03 12:52 人浏览

共3位律师解答

如果您想通过转按揭的方式处理房贷，首先，您需要找到愿意接手您房贷的第三方，即新的借款人。其次，您需要与贷款银行协商，看是否允许进行转按揭操作，并了解相关的手续和费用。最后，根据《中华人民共和国城市管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照法律规定办理权属登记，确保转按揭的合法性。

债权债务律师团队
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2024-07-03 12:49

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如果您想用买方的首付款来缴清剩余贷款，首先需要确保买方同意并支付首付款。其次，您需要与贷款银行协商，确认可以使用首付款来偿还贷款。最后，确保在交易过程中，首付款的支付和贷款的偿还能够同步进行，避免产生不必要的纠纷。

平台特邀律师
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2024-07-03 12:50

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从法律角度看，利用银行贷款来缴清剩余贷款的风险主要包括：1. 贷款利息和费用的增加，可能增加您的经济负担；2. 如果无法按时偿还新贷款，可能面临法律纠纷和信用记录受损的风险；3. 需要确保新贷款的利率、期限等条件符合您的还款能力，避免产生不必要的经济压力。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 12:52

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