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我们买的房子，还没交房，退房是因为孩子上不了片区之内的中学学，请问可以退吗？需要交违约金吗？

房屋买卖 2024-07-03 13:34 人浏览

共3位律师解答

由于孩子无法上片区之内的中学，您购买的房屋在符合一定条件下可以退房。根据《民法典》的相关规定，若存在特殊情况或双方未能就合同关键条款达成一致，导致合同无法继续履行，定金可以退还。建议您及时与开发商协商退房事宜，以避免产生不必要的纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 13:32

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针对买房后因孩子上学问题产生的退房需求，通常的解决方式包括与卖方协商退房并退还定金。若协商无果，您还可以通过法律途径寻求解决方案，但请注意诉讼带来的成本和时间消耗。

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2024-07-03 13:32

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若因孩子上学问题需退房，您可以按照以下步骤操作：首先，与房屋卖方进行沟通，说明退房原因，并争取达成一致意见后签订退房协议；其次，如协商无果，可收集相关证据，通过法律手段来要求退定金；最后，请注意保留与卖方的沟通记录、定金收据等证据，以备不时之需。

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