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高层住宅一层需要交电梯使用维护，二次供水费用吗？

房产纠纷 2024-07-03 15:02 人浏览

共3位律师解答

高层住宅一层通常需要交电梯使用维护费，但不一定需要交二次供水费用。
从法律角度看，高层住宅的电梯系统属于共有部分中的共享设备，业主需按照《民法典》规定承担相应费用。而二次供水费用则根据小区供水系统设计和当地政策确定，若一层住户不使用加压供水，则无需缴纳。
若物业公司强制要求一层住户缴纳不合理费用，或因此产生纠纷，应及时咨询律师或相关部门。

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2024-07-03 15:00

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对于高层住宅一层是否需要交电梯使用维护费和二次供水费用的问题，常见的处理方式包括：
1. 查阅相关法律法规和小区规定，明确费用分摊原则和标准。
2. 与物业公司沟通协商，了解费用收取的合理性和必要性。
3. 若存在争议，可寻求业主委员会或相关部门的协助调解。
在选择处理方式时，应综合考虑个人权益、小区规定和法律法规等因素。

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2024-07-03 15:00

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在不同情况下，高层住宅一层关于电梯使用维护费和二次供水费用的处理方式如下：
1. 若小区规定明确一层住户需缴纳电梯使用维护费，且符合《民法典》规定，则一层住户应按时缴纳。
2. 若小区供水系统设计为一层住户不使用加压供水，则无需缴纳二次供水费用。若物业公司强制要求缴纳，可要求出示相关依据并与其沟通协商。
3. 若存在争议或纠纷，一层住户可首先与物业公司沟通解决，若无法解决，可寻求业主委员会或相关部门的协助调解。在调解过程中，应提供充分的证据和依据支持自己的主张。

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2024-07-03 15:02

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