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未入住的房子,需要百分百收取物业费吗?

物业管理合同 2024-07-03 15:30 人浏览
共3位律师解答
  • 关于未入住房子是否需要缴纳物业费的问题,根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同交纳费用。即使房屋未入住,物业公司也已提供物业服务,因此业主不能以此为由拒绝交纳物业费。如果房屋尚未交付,则物业费应由建设单位承担。
  • 对于未入住的房子,物业费的缴纳情况需根据房屋是否已交付来确定。如果房屋已经交付给业主,业主需要按照物业服务合同的规定交纳物业费。如果房屋尚未交付,则物业费由建设单位负责,业主无需承担。
  • 对于未入住的房屋,仍需缴纳物业费。具体情况如下:如果房屋已经交付但业主未入住,仍需按照物业服务合同的规定交纳物业费;如果房屋尚未交付,则物业费由开发商承担,业主无需承担。此外,如果业主违反约定逾期不交纳物业费,物业服务企业有权提起诉讼。
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