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二手房屋买卖中差额税的定义是什么？

二手房 2024-07-03 16:48 人浏览

共3位律师解答

在二手房屋买卖中，差额税是指根据房屋售价与原始购买价格的差额来征收的个税，税率为20%。如果无法核实房屋的原值，则按照房屋总价的1%进行征税。根据《个人所得税法》，财产转让的所得是需要缴纳个税的。避免避税或逃税行为，否则将面临法律责任、信用记录受损，甚至罚款和刑事责任。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 16:45

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房屋买卖的差额税有两种常见处理方式：一种是基于售房所得，即售价减去原值的差额，按此差额的20%进行征税；另一种是在无法核实原值的情况下，按房屋总价的1%进行征税。选择哪种方式取决于是否能够提供完整的房屋原值证明，以确保依法纳税，避免税务风险。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 16:46

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房屋买卖中的差额税是根据交易房屋的售价和原值之间的差额来计算的税款。如果购房者可以提供完整的房屋原值证明，那么根据差额的20%来缴税；如果无法确定原值，则按照房屋总价的1%来征税。在处理时，购房者应注意保留相关证明文件，确保税额计算准确，并按时申报缴纳，以规避税务方面的风险。

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2024-07-03 16:48

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