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我是回迁房都需要交哪些费用

房屋买卖 2024-07-03 19:18 人浏览

共3位律师解答

迁房主要需交契税、营业税等税费，以及产权证费用、中介费用等。
从法律角度看，回迁房交易涉及的费用主要依据当地税收政策，包括契税、营业税等。契税根据房屋面积和是否为住宅有所不同，营业税则与房产证颁发时间相关。此外，产权证办理、中介服务等也会产生费用。
若税费计算复杂或涉及大额费用，建议及时咨询专业人士。

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2024-07-03 19:15

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迁房交易费用的常见处理方式包括自行计算和缴纳税费、委托中介机构代办等。选择方式时，应考虑自身对税费政策的了解程度、时间成本以及费用预算。
对于不熟悉税费政策的购房者，建议委托专业中介机构代办，以确保税费计算的准确性和缴纳的及时性。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 19:16

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在不同情况下，回迁房交易费用的处理方式有所不同。对于契税，根据房屋面积和是否为住宅，购房者需按照相应税率自行计算并缴纳。对于营业税，若房产证颁发未满5年，需按成交价或评估价的5%缴纳；满5年后则免征。
在产权证办理过程中，购房者需支付产权证申请费用、发放费用等。若选择委托中介机构代办回迁房买卖手续，还需支付中介费用，包括房源信息费、买卖佣金等。具体操作时，购房者应详细了解各项费用的计算方式和标准，确保费用的合理性和合法性。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 19:18

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