业主拒绝交付房屋的潜在风险及影响
业主维权
2024-07-03 19:58
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业主拒绝交房可能面临房屋损毁、银行贷款连带担保责任及被起诉风险。依据《中华人民共和国民法典》规定，出卖人应按约定时间交付，拒绝交房意味着承担未交付期间的风险。若不及时处理，可能导致财产损失或法律纠纷。
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业主拒绝交房时，可寻求法律咨询，与开发商协商或提起诉讼。选择处理方式时应考虑风险大小、合同条款及自身需求。协商是快速解决途径，诉讼则适用于严重违约情况。
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拒绝交房有风险。若因开发商延迟交房，可催告并要求赔偿；若开发商改变房屋结构，可要求其恢复原状或赔偿。面临贷款担保责任时，应与银行沟通解决。在严重情况下，可提起诉讼来保护自身权益。
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