最新规定下，哪些二手房交易受到了限制？
二手房
2024-07-03 20:08
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根据最新规定，受限的二手房交易包括未取得规划、施工许可、未按规划建造、无合法权利证明、登记冲突、被征收或没收、以及转售未经共有人、承租人同意的房屋。依据《城市房地产管理法》第三十八条，这些情形下的房地产不得转让，若违反可能导致交易无效，产生法律纠纷和经济损失。
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对于受限的二手房交易，常见的处理方式包括取消交易、寻求法律救济或协商解决。选择不同方式需考虑交易的具体情况、双方意愿及法律法规。建议在面临受限交易时，及时咨询专业律师，以确保双方权益。
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受限二手房交易应取消或寻求法律指导。若交易已进行，可协商退款或寻求赔偿。如涉及法律问题，可向法院起诉。具体操作需根据交易阶段、合同条款及双方协商情况来定，务必在律师指导下进行。
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