小区没有收取维修基金，楼边缘落下水泥块砸到汽车玻璃了，物业要赔车主损失吗
业主维权
2024-07-04 05:48
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共3位律师解答
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物业需承担责任。根据《民法典》相关规定，物业应采取必要措施防止高空坠物，若未落实安全保障措施导致楼边缘水泥块掉落造成车辆损失，物业需承担侵权责任。这种情况可能影响小区安全，建议车主及时与物业沟通协商解决方案。
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车主可要求物业承担损失赔偿责任或向具体侵权人追偿。是否能确定具体侵权人是选择追偿方式的关键，若无法确定则要求物业承担未保障小区安全的责任；若能明确侵权人，则直接向侵权人索赔。
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关于物业是否承担责任的问题，需根据具体情况而定。若无法找到明确的侵权人，物业因未履行安全保障义务可能需要承担责任；如果能确定具体侵权人，建议车主向其直接索赔，同时可要求物业协助调查提供相关证据。车主可以与物业协商解决方案，必要时可寻求法律途径。
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