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宅基地自建房加层咨询

土地纠纷 2024-07-04 09:20 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地自建房加层需要满足的条件包括：首先，必须拥有宅基地的使用权并拿到宅基地使用权证。其次，加层建设必须符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。最后，需要获得建设许可，否则可能被视为违建。这些规定依据的是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。
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    2024-07-04 09:17

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  • 如果宅基地自建房加层没有获得建设许可，首先应立即停止建设以避免进一步违法。其次，应尽快向当地乡镇人民政府申请补办相关手续，争取合法化。如果无法合法化，可能需要面临拆除等处罚。
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    2024-07-04 09:18

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  • 宅基地自建房加层若未获得建设许可，可能面临法律风险，如被认定为违建，需承担拆除、罚款等后果。同时，还可能影响房屋的安全性和稳定性，对居住者造成安全隐患。
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    2024-07-04 09:20

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