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二手房贷款交易问题

二手房 2024-07-04 13:50 人浏览

共3位律师解答

在二手房交易中，如果银行不批准贷款，首先，你可以向银行了解不批准的具体原因，看是否有改进或补充材料的可能。其次，你可以尝试换一家银行申请贷款，因为不同银行的贷款政策和审批标准可能有所不同。最后，如果所有银行都不批准贷款，你可能需要考虑全款购房或者放弃购房计划。根据《个人住房贷款管理办法》第七条，银行在收到贷款申请后应在三周内答复，但银行有权根据自身政策决定是否批准贷款。

房产纠纷律师团队
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2024-07-04 13:47

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二手房交易中，过户登记办理好后，银行放款的时间因银行而异，但通常会在过户完成后的几个工作日内完成。具体时间取决于银行的内部流程和贷款审批的进度。如果银行放款延迟，你可以向银行咨询原因并催促其尽快放款。

平台法律顾问团队
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2024-07-04 13:48

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在二手房交易中，如果贷款银行要求你提供额外的担保或抵押物，你需要根据银行的要求进行配合。这通常是为了确保贷款的安全性。你可以考虑提供其他有价值的资产作为担保或抵押物，或者与银行协商其他解决方案。如果无法提供额外的担保或抵押物，银行可能会拒绝你的贷款申请。

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2024-07-04 13:50

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