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商铺租房合同未到期,房东要求我们搬走或者我们要继续经营的话要涨房租

房屋租赁 2024-07-04 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东坚持要求你们搬走,首先,你们可以尝试与房东进行协商,了解搬走的具体原因,并尝试达成和解。如果协商无果,你们可以根据租赁合同中的条款,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在此过程中,可以引用《民法典》第五百零二条,强调租赁合同的有效性,并据此要求房东承担相应的违约责任。
  • 如果房东在合同期内要求涨房租,你们可以选择与房东协商,尝试达成新的租金协议。如果协商无果,你们可以选择继续按照原合同履行,并拒绝接受涨租的要求。如果房东因此要求解除合同,你们可以根据《民法典》第五百零二条,要求房东承担相应的违约责任。
  • 如果房东在合同到期后要求涨房租,你们可以选择接受新的租金条件并续签合同,或者选择不再续租并退房。如果你们选择退房,应确保按照合同规定的时间和要求完成退房手续,以避免产生不必要的纠纷。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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