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租房空调漏水导致电脑损坏

房屋租赁 2024-07-04 15:36 人浏览

共3位律师解答

在租房时，如果空调漏水导致电脑损坏，首先需要确定漏水的原因。如果漏水是由于物业管理的疏忽或未能及时维修导致的，那么物业可能需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条，物业应当负责维修、养护物业管理区域内的相关管线和设施设备。因此，如果漏水是由于物业未能及时维修导致的，你可以要求物业承担相应的赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 15:34

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如果楼上业主不配合处理漏水问题，你可以首先与物业沟通，让物业协助与楼上业主沟通。若楼上业主和物业均不配合，你可以拍摄照片、视频等证据，并通过业主委员会或社区干警反应情况，寻求他们的帮助和支持。

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2024-07-04 15:34

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在租房时，为预防类似空调漏水导致物品损坏的情况，你可以：1. 在签订租赁合同时，明确约定房屋内设施设备的维修责任；2. 定期检查房屋内设施设备的状况，如有问题及时通知房东或物业进行维修；3. 为贵重物品购买保险，以应对可能的意外损失。

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2024-07-04 15:36

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