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老公名下一套房(婚后房贷还清,抵押贷款做生意),我婚后名下一套房,有房贷房子和负债会怎么判?

离婚房产分割 2024-07-04 16:08 人浏览
共3位律师解答
  • 针对房产归属和负债问题,若双方无法就婚后共同还贷的房产达成协议,法院在判决时可能会将房产判给登记人,但须对另一方进行补偿。依据相关法律规定,双方共同还贷的部分以及房产的增值部分,应由登记方给予合理的补偿。
  • 对于婚后贷款已还清的房产,处理方式仍然以双方协议为主。若双方能达成一致意见,可以签订协议并办理过户。若协商无果,则可通过诉讼途径由法院根据双方贡献、房产来源、婚姻状况等因素进行判决。
  • 针对房产归属的具体操作,若房子是婚前购买且登记在一方名下,婚后共同还贷,则房子归该方所有,但应补偿另一方共同还贷部分及增值部分;若是婚后购买并共同还贷,则视为夫妻共同财产,一般均等分割;若双方对房产归属有争议,可通过协商、调解或诉讼解决,法院会综合考虑各种因素进行判决,以确保公平合理。
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