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只有土地证,没有房产证租赁合同有效吗?但租赁合同已告知承租户了的没有房产证。你合同发你可吗

租赁合同 2024-07-04 16:22 人浏览
共3位律师解答
  • 即使没有房产证,只要满足一定条件,土地租赁合同仍然是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同的有效性主要取决于双方当事人的能力、真实意愿以及是否违反法律。然而,没有房产证可能会带来履行风险,建议在签订合同时谨慎考虑。
  • 关于只有土地证、没有房产证的租赁合同,法律上认为可能是有效的。在处理方法上,需要确保出租人有合法占有权,并在合同中明确双方的权利和义务以及违约责任。处理时应当充分考虑到合同履行风险,保护当事人的权益。
  • 针对只有土地证、没有房产证的租赁合同,只要出租人是合法占有人,双方具备民事行为能力,意思表示真实且合同内容不违反法律规定,该租赁合同就是有效的。如遇履行问题,可以依法寻求救济措施。
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