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关于乡镇宅基地房产买卖的法律效力问题

房屋买卖 2024-07-04 17:30 人浏览

共3位律师解答

关于乡镇宅基地房产的买卖，需满足特定条件以确保法律效力。依据《土地管理法》相关规定，农村村民仅可拥有一处宅基地，且出卖后若再申请将不予批准。买卖行为若不符合这些条件，可能导致交易无效并产生法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 17:27

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农村房屋合法买卖的关键在于确保交易双方资格合法，购房者需符合宅基地申请条件，并经村委会批准。在选择处理方式时，应综合考虑交易的合法性、安全性及当地政策规定，以确保买卖行为的法律效力。

平台法律顾问团队
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2024-07-04 17:28

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宅基地房屋买卖需注意以下几点：一是买卖双方需为同一村村民，确保合规合法；二是买受人应符合宅基地使用标准；三是房屋需为合法建造，取得必要审批手续；四是交易需经集体经济组织同意。不同情境下处理方式可能不同，建议咨询律师或当地土地管理部门，以确保交易的合法性和顺利进行。

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2024-07-04 17:30

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