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买房想退定金销售人员不退想寻求帮助

合同违约纠纷 2024-07-04 18:26 人浏览
共3位律师解答
  • 定金不退的法律依据主要是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条。该条规定,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  • 如果销售人员不退定金,你可以首先尝试与出卖人协商解决,如果协商无果,可以找相关部门进行调解。若调解仍不能解决问题,你可以考虑向法院起诉,要求出卖人按照法律规定处理定金问题。
  • 在买房时,除了定金,还需要注意的费用包括首付款、贷款利息、税费、中介费(如有)、评估费(如有)等。在签订购房合同前,务必与出卖人明确各项费用的金额和支付方式,避免后续产生纠纷。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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