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自己的房子卖给孩子，孩子还要交契税么

房屋买卖 2024-07-04 18:48 人浏览

共3位律师解答

关于将房子卖给子女是否需要缴纳契税的问题，根据《民法典》相关规定，如果房产证未满5年或者拥有多套房产，子女在购房时需要缴纳1%的契税以及增值部分5.5%的增值税。双方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续，未完成手续可能会导致税费增加或产权不明确等风险。

平台法律顾问团队
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2024-07-04 18:45

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将房产转移给子女的方式包括赠与、继承和买卖三种。其中，赠与和继承需要办理公证手续，税费相对较低；而买卖则需要签订买卖合同并缴纳相应的契税等费用。在选择具体方式时，需要考虑税费成本、手续的繁简以及子女未来出售房产的税负情况。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 18:46

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关于将房子卖给孩子的操作流程，首先，双方需要签订买卖合同，明确各自的权利和义务。然后，携带相关证件到房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。最后，领取新的房产证，完成交易。如果选择赠与或继承的方式，则需要进行公证或等待父母去世后再进行办理。不同的方式涉及不同的税费和手续，需要根据个人情况选择最适合的方式。
希望符合您的要求，若还有其他需要，请随时告知。

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2024-07-04 18:48

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