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土地转让和承包问题

土地纠纷 2024-07-04 20:34 人浏览

共3位律师解答

土地转让和承包的具体流程主要包括：首先，承包方需享有承包地的使用、收益权利，并有权自主组织生产经营和处置产品。其次，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条，承包方在经发包方同意后，可以将全部或部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。双方需确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。最后，根据第三十五条，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

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2024-07-04 20:32

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土地转让和承包的注意事项包括：1. 确保承包方享有合法的承包权和使用权。2. 转让需经发包方同意，并确立新的承包关系。3. 转让后需向登记机构申请登记，确保权益得到保障。4. 注意合同条款的明确性和合法性，避免纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 20:32

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如果土地转让和承包过程中发生纠纷，首先可以尝试通过友好协商解决。如果协商无果，可以寻求当地农村土地承包仲裁机构的仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。在解决纠纷时，应依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，确保权益得到合法保护。

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