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你好唐律师,我是全款买房合同一网签备案了,现在不想全款买房按揭,

房屋买卖 2024-07-04 20:46 人浏览
共3位律师解答
  • 网签备案后,如果想改为按揭买房,首先需与开发商或卖家协商,看是否能修改合同。因为网签备案后,合同已经具有法律效力。根据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条,房屋买卖合同网签备案是房屋交易的重要环节。若协商成功,需重新签订按揭购房合同,并办理相关手续。
  • 如果开发商不同意改为按揭买房,你可以考虑与开发商协商其他解决方案,如分期付款或寻找其他买家接手。若协商无果,可咨询律师了解是否可以通过法律途径解决。
  • 从法律角度看,网签备案后更改购房方式可能涉及合同违约风险、资金安全风险等。因此,在更改购房方式前,务必与开发商或卖家充分协商,明确双方的权利义务,并签订书面协议。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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