买的房子不动产权证是大红本权力性质写的是划拨再次卖出需要交土地出让金吗
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需要交土地出让金。划拨权利性质的房产交易时，每次需缴纳成交价1%的土地出让金。依据相关法律规定，划拨用地在转让时需补缴土地出让金。若不及时处理，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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常见处理方式有两种：一是按成交价1%缴纳土地出让金后进行交易；二是与买家协商，将土地出让金计入房价或由买家承担。选择哪种方式取决于双方协商与市场情况，确保交易合法且符合双方利益。
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是的，要交。具体操作：1. 确定划拨用地房产的成交价；2. 计算并缴纳1%的土地出让金；3. 办理不动产转移登记手续，确保交易合法。若买家承担土地出让金，则需在合同中明确约定。
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