问答详情

租定定金交了十万地没种对方定金也不退

合同违约纠纷 2024-07-05 00:28 人浏览

共3位律师解答

在判断是出租方违约还是承租方违约时，需要依据双方签订的租赁合同内容以及实际履行情况。如果合同中明确规定了双方的权利和义务，而一方未能按照合同约定履行，那么就可以判断为违约方。例如，如果合同中规定了出租方需要保证土地的可耕种性，但出租方未能提供符合条件的土地，那么就可以认为是出租方违约。反之，如果承租方未能按时支付租金或未按照合同约定的方式使用土地，那么就可以认为是承租方违约。根据《民法典》第五百八十七条，违约方将承担相应的法律责任。

平台法律顾问团队
官方

2024-07-05 00:25

咨询我
如果出租方违约，承租方可以通过以下方式要求退还定金：1. 与出租方协商，要求退还定金；2. 如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求出租方退还定金并承担违约责任；3. 如果合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。

平台特邀律师
推荐

2024-07-05 00:26

咨询我
如果承租方违约，出租方有权根据《民法典》第五百八十七条的规定不退还定金。这是因为定金具有担保性质，当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，无权请求返还定金。

合同纠纷律师团队
推荐

2024-07-05 00:28

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台德宏州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 德宏州问答 > 德宏州合同违约纠纷问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟