我是开超市的，施工队把路堵了，工期好像是几个月，现在影响生意，我跟房东签了3年合同，现在是一年半的时间，我想和房东商量在着施工堵路期间想让他给我把房租免掉，恢复交通之后再交房租，如果和房东沟通无效，我就坚决不要这房子，那么房东起诉我的话会承担什么后果？

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