期房交不上，是否可以解除合同
房屋租赁
2024-07-05 06:34
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关于期房无法交付，确实可以解除合同，但必须符合法律规定的条件。根据《民法典》，只有在双方协商一致或者出现法定解除情形时，如遇到不可抗力因素、对方明确表示不履行债务等，才能解除合同。如果不及时处理，可能会产生违约责任。
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对于解除合同的方式，一是通过双方协商达成一致，二是根据《民法典》规定的情形进行法定解除。在选择时，需要考虑合同的具体条款、履行情况以及相关证据等因素。
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若决定解除合同，操作步骤如下：首先，尝试与对方协商，达成一致后解除合同，并明确约定违约责任的承担方式；若对方不同意解除，可以向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求法院判决或仲裁裁决解除合同，并要求对方承担违约责任。在此过程中，要提供证据证明对方存在违约行为及自身损失情况，同时保留相关证据，确保遵循法律程序。
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