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房屋买卖合同的买房和过户登记人可以不是同一人吗

房屋买卖 2024-07-05 08:58 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同的买房和过户登记人应当为同一人。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的转让需依法登记才发生效力。若买房和过户登记人不是同一人，可能会导致过户不予办理，影响产权的合法转移，甚至引发产权纠纷。
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    2024-07-05 08:55

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  • 法律上，房屋买卖合同的买房和过户登记人通常应为同一人。若不同，常见处理方式包括：1）更正合同或过户文件以确保一致性；2）若涉及第三方，需确保合同双方知晓并同意，可能需签署补充协议。选择哪种方式应基于具体情况和各方意愿。
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    2024-07-05 08:56

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  • 买房和过户人应一致。若不一致，处理如下：
    1. 若仅是笔误或信息录入错误，应及时更正合同或过户文件。
    2. 若涉及实际权益转移给第三方，需合同双方明确知晓并签署相关文件。
    3. 若存在法律争议，建议寻求专业法律意见或通过法律途径解决。
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    2024-07-05 08:58

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