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我们小区物业费每平米1.8元，格外收电梯费25元每月，消防费每月15元

业主维权 2024-07-05 09:42 人浏览

共3位律师解答

根据您提供的信息，您所在小区的物业费每平米1.8元，这个费用高于政府指导价中的最高一级收费标准（每月1元每平米）。然而，物业费的具体收费标准还需考虑地区、物业服务质量等因素，并且可能由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。因此，要确定您小区的物业费收费是否合法，需要查看具体的物业服务合同以及当地政府的指导价规定。如果合同中的约定与政府指导价不符，或者存在其他违法行为，您可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。

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2024-07-05 09:40

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如果您认为物业费收费不合理，首先可以查阅物业服务合同，了解具体的收费项目和标准。如果合同中的约定存在问题，您可以与物业管理企业协商调整。如果协商无果，您可以向当地物价管理部门或房地产行政主管部门投诉，要求他们介入调查并处理。同时，您也可以咨询律师，了解您的权益和可行的法律途径。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 09:40

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电梯费和消防费是否应该单独收取，取决于物业服务合同中的约定以及当地的法律法规。一般来说，物业费中已经包含了基本的物业服务费用，包括电梯和消防设施的维护费用。但是，如果物业服务合同中明确规定了电梯费和消防费需要单独收取，并且这些费用是合理且必要的，那么物业管理企业有权按照合同约定进行收费。如果您对这两项费用的收取有疑问，建议查阅物业服务合同并咨询相关部门或律师。

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2024-07-05 09:42

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